安远县七处国有经营性店铺租赁经营权对外公开竞租第二次拍卖(挂牌)
安远县七处国有经营性店铺租赁经营权对外公开竞租公告
为实现国有资产的保值、增值,现对永丰苑保障房底层商铺、永和苑保障房底层商永康苑保障房底层商溪背保障房底层商洋垅塅保障房底层商铺、电影院大门左侧2号商铺、文化馆沿街1号店铺经营权按照公开、公平、公正的原则面向社会公开招租。
一、标的环境介绍
1、安远县永丰苑保障房底层商铺位于县欣山镇永丰苑保障房与东江丽景、状元府、永丰农贸市场相邻、附近有濂江中学、东江源小学,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约1935.32平方米,共计商铺34间其中招租商铺位于永丰苑保障房一层现有商铺1其中商铺面积52.66阁楼面积45.88㎡。
2、安远县永和苑保障房底层商铺位于县欣山镇永和苑保障房与永富苑保障房、新人民医院相邻,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约3642.59,共计店铺46间其中招租商铺位于永和苑保障房一层现有商铺3商铺面积合计218.38㎡。
3、安远县永康苑保障房底层商铺位于县欣山镇九龙工业园附近永康苑保障房,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约2065.92,共计店铺12间其中招租商铺位于永康苑保障房一层现有商铺1其中商铺面积98.62阁楼面积81.82㎡。
4、安远县溪背保障房底层商铺位于县欣山镇新溪路溪背保障房附近有蔚景华庭、新溪花苑、红黄蓝幼儿园等,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约546.39,共计店铺18间其中招租商铺位于溪背保障房一层现有商铺8商铺面积合计242.84㎡。
5、洋垅塅保障房底层商铺位于县欣山镇洋垅塅保障房,附近有城南农贸市场、阳光幼儿园、安远二中,交通便利,地理位置优越。项目占地面积约166.88,共计店铺6间其中招租商铺位于溪背保障房一层现有商铺4商铺面积合计102.38㎡。
6、安远县电影院位于城区中心商区街心公园旁,人流量大,地理位置优势明显,现有商铺1商铺面积2.5㎡。
7、安远县原文化馆一层沿街1号店铺坐落于九龙路1-8号,周边有三角公园商圈,交通便利,地理位置优越。商铺面积20.6㎡。
二、标的具体信息:
标的永丰苑保障房A栋底层27号商铺招租,商铺面积52.66阁楼面积:45.88竞租保证金:2000元,竞租起始价:9072/
标的永和苑保障房C栋底层(小区内)22号商铺招租,商铺面积77.09竞租保证金:2000元,竞租起始价:9708/
标的三、永和苑保障房E栋底层(大门左侧)34号商铺招租,商铺面积59.37竞租保证金:2000元,竞租起始价:8976/
标的永和苑保障房E栋底层43号商铺招租,商铺面积81.92竞租保证金:3000元,竞租起始价:12384/
标的安远县永康苑保障房A栋底层5号店铺招租,商铺面积:98.62、阁楼面积81.82,竞租保证金:3000元,竞租起始价:14400/
标的安远县溪背保障房D栋底层1号店铺招租,面积:33.63㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:5088/
标的安远县溪背保障房D栋底层2店铺招租,面积:27.08㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4092/
标的安远县溪背保障房D栋底层3店铺招租,面积:33.63㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:5088/
标的安远县溪背保障房D栋底层4店铺招租,面积:27.08㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4092/
标的十、安远县溪背保障房D栋底层5店铺招租,面积:27.08㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4092/
标的十安远县溪背保障房D栋底层6店铺招租,面积:33.63㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:5088/
标的十安远县溪背保障房D栋底层7店铺招租,面积:27.08㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4092/
标的十安远县溪背保障房D栋底层8店铺招租,面积:33.63㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:5088/
标的十安远县洋垅塅保障房H栋底层2号店铺招租面积:25.92㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4668/
标的十安远县洋垅塅保障房H栋底层3店铺招租面积:25.92㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4668/
标的十安远县洋垅塅保障房G栋底层4号店铺招租面积:25.27㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4548/
标的十安远县洋垅塅保障房G栋底层5店铺招租面积:25.27㎡,竞租保证金:1000元,竞租起始价:4548/
标的十安远县电影院大门左侧2号店铺招租面积:2.5㎡,竞租保证金:500元,竞租起始价:3120/
标的十九安远县文化馆一层沿街1号店铺招租面积:20.6㎡,竞租保证金:5000元,竞租起始价:24000/年。
以上标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准。
三、竞租方式
拍卖(挂牌)方式:两人或两人以上报名竞租则采取增价拍卖方式进行,价高者得;如一人报名竞租,则采取挂牌方式按竞租起始租金报价成交。
四、竞租人条件
1、具有独立法人资格的企业(公司)或个体、自然人(需提供相关证明材料如营业执照、法人、自然人身份证等);
2、遵守出租方的物业管理条例(物业管理条例由出租方后续提供),同意租赁合同各项条款及双方的约定;
3、接受联合体经营商竞租;
4、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。
五、经营范围此次拍卖(挂牌)的各标的经营范围须符合国家法律法规规定的相关行业。
租赁年限
1、安远县永丰苑保障房底层商铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日无免租期
2、安远县永和苑保障房底层商铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期
3安远县永康苑保障房底层商铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期
4安远县溪背保障房底层商铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期
5安远县洋垅塅保障房底层商铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期
6、安远县电影院大门左侧2号店铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算三周年期满之日(无免租期
7、安远县文化馆一层沿街1号店铺招租年限自出租方与承租方签订租赁合同起算五周年期满之日无免租期
七、租金起算时间:以签订租赁合同之日起开始计算租金标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
八、租赁优惠政策:此次拍卖(挂牌)各标的均无免租期。
、报名事项、竞租相关时间与地点
1、报名采取江西省公共资源交易网平台网上报名的方式。
2、竞租人在办理报名须在2019年7416时前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户
3、报名竞租,须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式从企业或个人开户银行的基本账户转入到江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/web/)登入系统后自动生成的账户中,并必须2019年7416时前到账。
4、网上缴纳保证金后,登陆网上系统查询保证金缴纳状态,并点击“同步银行入账数据”,显示“入账成功”后方为报名成功。
5、竞租人须2019年7416时前缴纳竞租保证金。
6、竞租人如需纸质拍卖资料,拍卖人提供电子档版本,由竞租人自行打印。
7、报名竞租,保证金须按网上交易系统的规则和要求,采用银行转账方式转入到江西省公共资源交易网。保证金不接受通过非转账方式出账(既只能通过转账方式体现,不接受现金缴纳方式入账)、支付宝等第三方支付平台支付及非报名人账户出账;
开户名:安远县公共资源交易中心
开户行:投标人自行从系统中选择(建议赣州银行)
账号:账号登入系统后自动生成获取
8、报名时间:自公告之日起至2019年7416时止。
9、现场竞价(报价)时间:2019年7515时。
10、竞租人须缴纳与各标的物相对应的竞租保证金,竞租保证金必须在2019年7416时前到账。
11、拍租地点:安远县公共资源交易中心七楼
十、标的展示时间、地点:本次招租安远县城市发展投资集团有限公司安远县公共资源交易中心、拍卖人不集中组织现场踏勘,竞租人可在公告期间内自行前往现场踏勘,一旦参加竞价(报价),就视为竞租人接受标的的权属和现状,不得再就此提出任何异议。
、咨询电话:
联系电话:13207071256郭女士,17770758689赵女士。
、特别提示:
1、出租方交付标的物时间以实际交付时间为准;
2、竞得人出租方书面通知租赁合同签订之日起七日内与出租方签订租赁合同,逾期,视为竞得人自动放弃租赁权,竞租保证金不予退还
3、各标的物实际租金以拍租成交价为准(租金含税)。
4优先竞租权:安远县文化馆一层沿街1号店铺无优先竞租权人;此次拍卖(挂牌)其他各标的均具有优先竞租权人,优先竞租权人名单由委托方提供
5、安远县文化馆一层沿街1号店铺标的单独出租,承租后不可分割、隔断、打通使用
6、特别约定:
1)如原租赁合同(原承租人与出租方签订的租赁合同)租赁已到期,此次拍卖(挂牌)各标的竞得人(承租人)与原承租人为同一人的,竞得人(承租人)须承担原租赁合同(原承租人与出租方签订的租赁合同)租赁截止日期至新租赁合同(因此次拍卖(挂牌)成交而签订的租赁合同)签订起始日期之间的租金;如此次拍卖(挂牌)各标的竞得人(承租人)与原承租人为不同人的,原承租人须在拍卖会结束次日起7日内撤场并办理完成相关手续,并须按照原租赁合同(原承租人与出租方签订的租赁合同)所约定的租金标准(按实际使用天数计算)在新租赁合同(因此次拍卖(挂牌)成交而签订的租赁合同)签订前缴交至出租人指定账户。
2)如原租赁合同(原承租人与出租方签订的租赁合同)租赁期未到期,原承租人须在合同到期之日起算7日内完成撤场并完成相关手续,此次拍卖(挂牌)各标的竞得人(承租人)需待原租赁合同到期后,出租方书面通知签订租赁合同之日起7日内与出租方签订租赁合同,竞得人(承租人)无权取得原租赁合同(原承租人与出租方签订的租赁合同)未到期的租金,各标的物实际交付前的租金由出租人收取。
、网站公告
http://ggzy.jiangxi.gov.cn/web/(江西省公共资源交易网)
 
                             
                                 赣州诚兴拍卖有限公司
                                 二〇一九年十九
录入时间:2019-7-2 9:45:58